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⭐ TODAY'S STOCK
SK그룹 부동산 임대 리츠
SK리츠는 SK그룹 계열사가 사용하는 오피스 빌딩과 주유소, 데이터·산업 인프라 자산을 보유하고 임대료를 받아 수익을 내는 부동산 투자회사(REIT)다. 대부분 자산을 SK㈜·SK하이닉스·SK에너지 등 그룹사가 장기 책임임차하고 관리비·세금 등 부대비용까지 임차인이 부담하는 트리플넷 구조라 임대수익이 안정적이다. 이렇게 번 돈을 분기마다 주주에게 배당으로 환원하며, 자산 매각 차익도 특별배당 재원으로 활용한다.
현재가
5,620원
시가총액
1.7조
시장
KOSPI
주요 사업
- ·SK서린빌딩 등 오피스 임대(SK C타워, 종로타워, SK U타워)
- ·전국 SK 주유소 임대
- ·SK하이닉스 이천 수처리센터 임대
- ·분기 배당
- ·포트폴리오 리밸런싱(자산 매입·매각)
시장 위치
SK그룹이 스폰서로 참여하는 대표적 '스폰서 리츠'로, 운용자산(AUM)이 약 4조9000억원 규모에 달하는 국내 대형 상장 리츠 중 하나다. 그룹 계열사 책임임차에 기반한 안정적 임대수익과 분기 배당을 강점으로 내세우며 배당 투자자에게 인기가 높다.
⚠ 리스크
- ·금리 상승 시 차입 이자비용 증가와 부동산 가치·주가 하락 압력
- ·SK그룹 계열사 임차 비중이 높아 그룹 의존도 리스크
- ·신규 자산 편입 시 유상증자에 따른 주식 가치 희석 가능성
💡 SK리츠는 국내 상장 리츠 중 드물게 '분기 배당'을 도입해, 1년에 네 번 배당을 받을 수 있다는 점이 개인 배당 투자자들에게 큰 매력 포인트로 꼽힌다.
◆ MOVERS · 거래대금
2026-06-26 EODSK하이닉스 000660 · KOSPI | 2,917,000 | +13.06% | 19.5조 |
삼성전자 005930 · KOSPI | 358,500 | +5.29% | 13.0조 |
SK스퀘어 402340 · KOSPI | 1,899,000 | +5.56% | 2.8조 |
삼성전자우 005935 · KOSPI | 235,000 | +10.07% | 1.9조 |
삼성전기 009150 · KOSPI | 1,997,000 | +1.68% | 1.7조 |
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